Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 502 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 502 134 zł na 10 lat będzie kosztował 46 230 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 018 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 259 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 068 012 zł
| Cena: | 28 502 134,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 110 981,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 068 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 230 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 211 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 018 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 259 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 017 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 651 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 285 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 020 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 352 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 245 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 557 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 502 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 651 921 zł | 4% | 10 lat | 41 607 416 zł | 5 590 323 zł | 36 017 092 zł | 233 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 352 348 zł | 4% | 10 lat | 50 853 508 zł | 6 832 617 zł | 44 020 891 zł | 285 306 zł |
| Większy wkład własny | 28 502 134 zł | 8% | 10 lat | 45 660 419 zł | 6 103 162 zł | 39 557 257 zł | 245 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 502 134 zł w kredycie na 27 362 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 362 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 090 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 452 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 303 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 303 775 zł czyli o 44 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 090 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
