Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 502 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 502 134 zł na 10 lat będzie kosztował 43 152 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 525 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 068 012 zł
| Cena: | 28 502 134,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 110 981,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 068 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 152 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 626 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 525 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 773 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 651 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 278 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 352 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 541 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 502 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 651 921 zł | 28% | 10 lat | 38 837 008 zł | 5 063 946 zł | 33 773 062 zł | 159 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 352 348 zł | 28% | 10 lat | 47 467 454 zł | 6 189 267 zł | 41 278 187 zł | 194 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 502 134 zł | 18% | 10 lat | 44 406 325 zł | 5 864 884 zł | 38 541 441 zł | 210 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 502 134 zł w kredycie na 20 521 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 521 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 818 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 339 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 831 zł czyli o 51 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 818 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
