Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 060 zł na 10 lat będzie kosztował 468 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 405 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 560 756 zł
Cena: | 285 060,03 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 131 127,61 zł | |
Wartość po 10 latach: | 560 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 468 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 62 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 405 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 256 554 zł | 4% | 10 lat | 421 262 zł | 56 398 zł | 364 863 zł | 2 335 zł |
Kwota większa o 10% | 313 566 zł | 4% | 10 lat | 514 875 zł | 68 931 zł | 445 944 zł | 2 853 zł |
Większy wkład własny | 285 060 zł | 8% | 10 lat | 462 367 zł | 61 582 zł | 400 786 zł | 2 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 060 zł w kredycie na 273 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273658.03 zł.
Kwota kredytu: | 273 658 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 90 922 zł | |
Całkowity koszt: | 364 580 zł | |
Rata miesięczna: | 3 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 038 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.