Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 850 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 850 894 zł na 10 lat będzie kosztował 4 373 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 805 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 608 139 zł
| Cena: | 2 850 893,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 411,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 608 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 373 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 805 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 565 804 zł | 28% | 10 lat | 3 935 944 zł | 511 390 zł | 3 424 553 zł | 15 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 135 983 zł | 28% | 10 lat | 4 779 238 zł | 622 054 zł | 4 157 184 zł | 19 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 850 894 zł | 18% | 10 lat | 4 498 710 zł | 592 045 zł | 3 906 665 zł | 21 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 850 894 zł w kredycie na 2 052 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052643.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 789 zł czyli o 5 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
