Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 850 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 850 894 zł na 10 lat będzie kosztował 4 681 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 054 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 608 139 zł
| Cena: | 2 850 893,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 411,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 608 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 681 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 054 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 565 804 zł | 4% | 10 lat | 4 213 050 zł | 564 041 zł | 3 649 010 zł | 23 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 135 983 zł | 4% | 10 lat | 5 117 924 zł | 686 404 zł | 4 431 520 zł | 28 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 850 894 zł | 8% | 10 lat | 4 624 149 zł | 615 879 zł | 4 008 271 zł | 24 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 850 894 zł w kredycie na 2 736 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736858.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 646 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 385 zł czyli o 4 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
