Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 851 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 851 132 zł na 10 lat będzie kosztował 4 373 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 805 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 608 609 zł
| Cena: | 2 851 132,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 520,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 608 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 373 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 805 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 566 019 zł | 28% | 10 lat | 3 936 273 zł | 511 433 zł | 3 424 840 zł | 15 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 136 246 zł | 28% | 10 lat | 4 779 638 zł | 622 106 zł | 4 157 533 zł | 19 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 851 132 zł | 18% | 10 lat | 4 499 087 zł | 592 095 zł | 3 906 992 zł | 21 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 851 132 zł w kredycie na 2 052 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052815.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 790 zł czyli o 5 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
