Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 851 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 851 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 499 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 907 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 608 742 zł
| Cena: | 2 851 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 552 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 608 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 499 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 907 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 566 080 zł | 18% | 10 lat | 4 049 274 zł | 532 898 zł | 3 516 376 zł | 18 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 136 320 zł | 18% | 10 lat | 4 917 750 zł | 648 340 zł | 4 269 410 zł | 23 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 851 200 zł | 8% | 10 lat | 4 624 646 zł | 615 945 zł | 4 008 702 zł | 24 520 zł |
| Większy wkład własny | 2 851 200 zł | 28% | 10 lat | 4 373 741 zł | 568 273 zł | 3 805 468 zł | 17 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 851 200 zł w kredycie na 2 337 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2337984 zł.
| Kwota kredytu: | 2 337 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 114 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 956 zł czyli o 4 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
