Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 172 zł na 10 lat będzie kosztował 468 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 405 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 560 976 zł
| Cena: | 285 171,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 179,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 560 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 468 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 405 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 256 655 zł | 4% | 10 lat | 421 427 zł | 56 420 zł | 365 006 zł | 2 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 313 689 zł | 4% | 10 lat | 515 077 zł | 68 958 zł | 446 119 zł | 2 855 zł |
| Większy wkład własny | 285 172 zł | 8% | 10 lat | 462 549 zł | 61 606 zł | 400 943 zł | 2 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 172 zł w kredycie na 273 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273765.75 zł.
| Kwota kredytu: | 273 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 039 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
