Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 091 zł na 10 lat będzie kosztował 4 683 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 056 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 610 495 zł
| Cena: | 2 852 091,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 961,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 610 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 683 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 056 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 566 882 zł | 4% | 10 lat | 4 214 820 zł | 564 278 zł | 3 650 542 zł | 23 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 137 300 zł | 4% | 10 lat | 5 120 074 zł | 686 692 zł | 4 433 382 zł | 28 549 zł |
| Większy wkład własny | 2 852 091 zł | 8% | 10 lat | 4 626 092 zł | 616 137 zł | 4 009 954 zł | 24 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 091 zł w kredycie na 2 738 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2738008.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 738 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 647 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 398 zł czyli o 4 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
