Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 375 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 806 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 610 552 zł
| Cena: | 2 852 119,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 975,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 610 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 375 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 806 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 566 908 zł | 28% | 10 lat | 3 937 637 zł | 511 610 zł | 3 426 026 zł | 15 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 137 332 zł | 28% | 10 lat | 4 781 294 zł | 622 321 zł | 4 158 973 zł | 19 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 852 120 zł | 18% | 10 lat | 4 500 645 zł | 592 300 zł | 3 908 346 zł | 21 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 120 zł w kredycie na 2 053 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2053526.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 053 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 735 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 798 zł czyli o 5 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
