Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 626 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 009 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 610 552 zł
| Cena: | 2 852 119,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 975,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 610 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 626 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 009 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 566 908 zł | 8% | 10 lat | 4 163 525 zł | 554 529 zł | 3 608 996 zł | 22 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 137 332 zł | 8% | 10 lat | 5 057 379 zł | 674 777 zł | 4 382 602 zł | 26 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 852 120 zł | 4% | 10 lat | 4 683 181 zł | 626 982 zł | 4 056 199 zł | 25 954 zł |
| Większy wkład własny | 2 852 120 zł | 18% | 10 lat | 4 500 645 zł | 592 300 zł | 3 908 346 zł | 21 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 120 zł w kredycie na 2 623 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2623950.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 623 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 495 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 131 zł czyli o 4 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
