Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 376 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 611 965 zł
| Cena: | 2 852 838,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 305,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 611 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 376 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 567 555 zł | 28% | 10 lat | 3 938 629 zł | 511 739 zł | 3 426 890 zł | 15 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 138 122 zł | 28% | 10 lat | 4 782 499 zł | 622 478 zł | 4 160 021 zł | 19 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 852 839 zł | 18% | 10 lat | 4 501 779 zł | 592 449 zł | 3 909 330 zł | 21 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 839 zł w kredycie na 2 054 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054044.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 736 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 804 zł czyli o 5 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
