Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 376 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 612 224 zł
| Cena: | 2 852 970,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 366,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 612 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 376 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 567 673 zł | 28% | 10 lat | 3 938 811 zł | 511 763 zł | 3 427 048 zł | 15 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 138 267 zł | 28% | 10 lat | 4 782 719 zł | 622 507 zł | 4 160 212 zł | 19 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 852 970 zł | 18% | 10 lat | 4 501 987 zł | 592 476 zł | 3 909 511 zł | 21 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 970 zł w kredycie na 2 054 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054139.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 736 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 805 zł czyli o 5 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
