Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 684 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 057 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 612 224 zł
| Cena: | 2 852 970,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 366,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 612 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 684 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 057 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 567 673 zł | 4% | 10 lat | 4 216 119 zł | 564 452 zł | 3 651 668 zł | 23 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 138 267 zł | 4% | 10 lat | 5 121 652 zł | 686 904 zł | 4 434 748 zł | 28 558 zł |
| Większy wkład własny | 2 852 970 zł | 8% | 10 lat | 4 627 518 zł | 616 327 zł | 4 011 190 zł | 24 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 970 zł w kredycie na 2 738 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2738852.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 738 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 648 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 407 zł czyli o 4 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
