Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 852 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 852 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 627 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 011 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 612 224 zł
| Cena: | 2 852 970,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 366,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 612 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 627 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 011 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 567 673 zł | 8% | 10 lat | 4 164 766 zł | 554 694 zł | 3 610 071 zł | 22 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 138 267 zł | 8% | 10 lat | 5 058 887 zł | 674 978 zł | 4 383 908 zł | 26 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 852 970 zł | 4% | 10 lat | 4 684 577 zł | 627 168 zł | 4 057 409 zł | 25 962 zł |
| Większy wkład własny | 2 852 970 zł | 18% | 10 lat | 4 501 987 zł | 592 476 zł | 3 909 511 zł | 21 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 852 970 zł w kredycie na 2 624 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2624733.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 624 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 496 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 140 zł czyli o 4 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
