Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 853 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 853 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 057 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 612 935 zł
| Cena: | 2 853 331,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 532,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 612 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 057 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 567 998 zł | 4% | 10 lat | 4 216 653 zł | 564 523 zł | 3 652 130 zł | 23 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 138 665 zł | 4% | 10 lat | 5 122 301 zł | 686 991 zł | 4 435 310 zł | 28 562 zł |
| Większy wkład własny | 2 853 332 zł | 8% | 10 lat | 4 628 104 zł | 616 405 zł | 4 011 699 zł | 24 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 853 332 zł w kredycie na 2 739 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2739198.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 739 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 649 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 411 zł czyli o 4 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
