Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 853 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 853 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 377 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 808 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 613 852 zł
| Cena: | 2 853 797,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 746,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 613 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 377 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 808 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 568 418 zł | 28% | 10 lat | 3 939 953 zł | 511 911 zł | 3 428 042 zł | 15 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 139 177 zł | 28% | 10 lat | 4 784 106 zł | 622 687 zł | 4 161 419 zł | 19 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 853 798 zł | 18% | 10 lat | 4 503 293 zł | 592 648 zł | 3 910 644 zł | 21 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 853 798 zł w kredycie na 2 054 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054734.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 737 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 812 zł czyli o 5 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
