Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 853 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 853 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 503 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 910 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 613 852 zł
| Cena: | 2 853 797,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 746,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 613 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 503 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 910 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 568 418 zł | 18% | 10 lat | 4 052 963 zł | 533 383 zł | 3 519 580 zł | 19 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 139 177 zł | 18% | 10 lat | 4 922 230 zł | 648 931 zł | 4 273 299 zł | 23 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 853 798 zł | 8% | 10 lat | 4 628 860 zł | 616 506 zł | 4 012 354 zł | 24 543 zł |
| Większy wkład własny | 2 853 798 zł | 28% | 10 lat | 4 377 726 zł | 568 790 zł | 3 808 935 zł | 17 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 853 798 zł w kredycie na 2 340 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340114.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 117 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 980 zł czyli o 4 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
