Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 853 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 853 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 058 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 613 852 zł
| Cena: | 2 853 797,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 746,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 613 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 058 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 436 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 568 418 zł | 4% | 10 lat | 4 217 342 zł | 564 615 zł | 3 652 727 zł | 23 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 139 177 zł | 4% | 10 lat | 5 123 138 zł | 687 103 zł | 4 436 034 zł | 28 567 zł |
| Większy wkład własny | 2 853 798 zł | 8% | 10 lat | 4 628 860 zł | 616 506 zł | 4 012 354 zł | 24 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 853 798 zł w kredycie na 2 739 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2739646.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 739 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 649 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 416 zł czyli o 4 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
