Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 854 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 854 037 zł na 10 lat będzie kosztował 4 503 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 910 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 614 323 zł
| Cena: | 2 854 036,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 857,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 614 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 503 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 910 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 854 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 854 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 568 633 zł | 18% | 10 lat | 4 053 303 zł | 533 428 zł | 3 519 875 zł | 19 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 139 441 zł | 18% | 10 lat | 4 922 643 zł | 648 985 zł | 4 273 658 zł | 23 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 854 037 zł | 8% | 10 lat | 4 629 248 zł | 616 558 zł | 4 012 690 zł | 24 545 zł |
| Większy wkład własny | 2 854 037 zł | 28% | 10 lat | 4 378 093 zł | 568 838 zł | 3 809 255 zł | 17 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 854 037 zł w kredycie na 2 340 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340310.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 117 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 982 zł czyli o 4 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
