Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 063 zł na 10 lat będzie kosztował 4 379 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 810 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 616 342 zł
| Cena: | 2 855 063,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 329,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 616 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 379 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 810 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 569 557 zł | 28% | 10 lat | 3 941 700 zł | 512 138 zł | 3 429 562 zł | 15 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 140 570 zł | 28% | 10 lat | 4 786 228 zł | 622 963 zł | 4 163 265 zł | 19 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 855 063 zł | 18% | 10 lat | 4 505 290 zł | 592 911 zł | 3 912 379 zł | 21 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 063 zł w kredycie na 2 055 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055646.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 822 zł czyli o 5 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
