Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 063 zł na 10 lat będzie kosztował 4 688 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 060 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 616 342 zł
| Cena: | 2 855 063,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 329,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 616 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 688 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 060 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 569 557 zł | 4% | 10 lat | 4 219 213 zł | 564 866 zł | 3 654 347 zł | 23 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 140 570 zł | 4% | 10 lat | 5 125 410 zł | 687 408 zł | 4 438 002 zł | 28 579 zł |
| Większy wkład własny | 2 855 063 zł | 8% | 10 lat | 4 630 913 zł | 616 779 zł | 4 014 133 zł | 24 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 063 zł w kredycie na 2 740 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2740861.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 740 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 651 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 429 zł czyli o 4 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
