Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 278 zł na 10 lat będzie kosztował 4 631 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 014 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 616 765 zł
| Cena: | 2 855 278,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 428,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 616 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 631 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 014 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 569 751 zł | 8% | 10 lat | 4 168 135 zł | 555 143 zł | 3 612 992 zł | 22 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 140 806 zł | 8% | 10 lat | 5 062 980 zł | 675 525 zł | 4 387 455 zł | 27 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 855 278 zł | 4% | 10 lat | 4 688 367 zł | 627 676 zł | 4 060 691 zł | 25 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 855 278 zł | 18% | 10 lat | 4 505 629 zł | 592 956 zł | 3 912 674 zł | 21 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 278 zł w kredycie na 2 626 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626856.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 499 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 163 zł czyli o 4 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
