Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 278 zł na 10 lat będzie kosztował 4 379 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 810 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 616 765 zł
| Cena: | 2 855 278,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 428,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 616 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 379 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 810 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 569 751 zł | 28% | 10 lat | 3 941 997 zł | 512 177 zł | 3 429 820 zł | 15 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 140 806 zł | 28% | 10 lat | 4 786 589 zł | 623 010 zł | 4 163 578 zł | 19 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 855 278 zł | 18% | 10 lat | 4 505 629 zł | 592 956 zł | 3 912 674 zł | 21 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 278 zł w kredycie na 2 055 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055801.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 824 zł czyli o 5 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
