Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 891 zł na 10 lat będzie kosztował 4 380 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 811 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 617 970 zł
| Cena: | 2 855 891,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 709,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 617 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 380 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 811 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 302 zł | 28% | 10 lat | 3 942 843 zł | 512 287 zł | 3 430 557 zł | 15 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 480 zł | 28% | 10 lat | 4 787 616 zł | 623 144 zł | 4 164 472 zł | 19 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 855 891 zł | 18% | 10 lat | 4 506 596 zł | 593 083 zł | 3 913 513 zł | 21 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 891 zł w kredycie na 2 056 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056242.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 829 zł czyli o 5 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
