Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 618 151 zł
| Cena: | 2 855 982,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 752,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 618 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 385 zł | 8% | 10 lat | 4 169 164 zł | 555 280 zł | 3 613 884 zł | 22 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 581 zł | 8% | 10 lat | 5 064 229 zł | 675 691 zł | 4 388 538 zł | 27 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 855 983 zł | 4% | 10 lat | 4 689 524 zł | 627 831 zł | 4 061 693 zł | 25 989 zł |
| Większy wkład własny | 2 855 983 zł | 18% | 10 lat | 4 506 741 zł | 593 102 zł | 3 913 639 zł | 21 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 983 zł w kredycie na 2 627 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2627504.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 627 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 500 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 171 zł czyli o 4 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
