Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 855 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 855 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 689 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 061 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 618 151 zł
| Cena: | 2 855 982,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 752,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 618 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 689 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 061 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 385 zł | 4% | 10 lat | 4 220 572 zł | 565 048 zł | 3 655 524 zł | 23 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 581 zł | 4% | 10 lat | 5 127 061 zł | 687 629 zł | 4 439 431 zł | 28 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 855 983 zł | 8% | 10 lat | 4 632 404 zł | 616 978 zł | 4 015 426 zł | 24 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 855 983 zł w kredycie na 2 741 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741743.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 652 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 439 zł czyli o 4 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
