Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 856 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 856 129 zł na 10 lat będzie kosztował 4 381 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 812 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 618 438 zł
| Cena: | 2 856 128,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 819,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 618 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 381 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 812 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 516 zł | 28% | 10 lat | 3 943 172 zł | 512 330 zł | 3 430 842 zł | 15 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 742 zł | 28% | 10 lat | 4 788 015 zł | 623 196 zł | 4 164 819 zł | 19 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 856 129 zł | 18% | 10 lat | 4 506 971 zł | 593 132 zł | 3 913 839 zł | 21 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 856 129 zł w kredycie na 2 056 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056412.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 830 zł czyli o 5 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
