Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 856 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 856 129 zł na 10 lat będzie kosztował 4 689 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 061 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 618 438 zł
| Cena: | 2 856 128,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 819,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 618 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 689 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 061 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 516 zł | 4% | 10 lat | 4 220 787 zł | 565 077 zł | 3 655 711 zł | 23 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 742 zł | 4% | 10 lat | 5 127 323 zł | 687 664 zł | 4 439 658 zł | 28 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 856 129 zł | 8% | 10 lat | 4 632 641 zł | 617 010 zł | 4 015 632 zł | 24 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 856 129 zł w kredycie na 2 741 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741883.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 652 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 441 zł czyli o 4 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
