Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 856 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 856 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 618 683 zł
| Cena: | 2 856 253,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 876,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 618 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 628 zł | 8% | 10 lat | 4 169 559 zł | 555 333 zł | 3 614 226 zł | 22 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 879 zł | 8% | 10 lat | 5 064 709 zł | 675 755 zł | 4 388 954 zł | 27 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 856 254 zł | 4% | 10 lat | 4 689 969 zł | 627 890 zł | 4 062 078 zł | 25 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 856 254 zł | 18% | 10 lat | 4 507 168 zł | 593 158 zł | 3 914 010 zł | 21 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 856 254 zł w kredycie na 2 627 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2627753.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 627 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 500 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 173 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
