Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 856 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 856 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 689 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 062 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 618 683 zł
| Cena: | 2 856 253,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 313 876,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 618 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 689 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 062 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 570 628 zł | 4% | 10 lat | 4 220 972 zł | 565 101 zł | 3 655 871 zł | 23 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 141 879 zł | 4% | 10 lat | 5 127 547 zł | 687 694 zł | 4 439 852 zł | 28 591 zł |
| Większy wkład własny | 2 856 254 zł | 8% | 10 lat | 4 632 844 zł | 617 036 zł | 4 015 807 zł | 24 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 856 254 zł w kredycie na 2 742 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742003.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 442 zł czyli o 4 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
