Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 856 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 856 943 zł na 10 lat będzie kosztował 4 691 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 063 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 620 039 zł
| Cena: | 2 856 942,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 314 193,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 620 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 691 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 063 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 571 249 zł | 4% | 10 lat | 4 221 990 zł | 565 238 zł | 3 656 753 zł | 23 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 142 637 zł | 4% | 10 lat | 5 128 784 zł | 687 860 zł | 4 440 923 zł | 28 598 zł |
| Większy wkład własny | 2 856 943 zł | 8% | 10 lat | 4 633 961 zł | 617 185 zł | 4 016 776 zł | 24 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 856 943 zł w kredycie na 2 742 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742665.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 449 zł czyli o 4 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
