Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 856 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 856 943 zł na 10 lat będzie kosztował 4 382 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 620 039 zł
| Cena: | 2 856 942,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 314 193,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 620 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 382 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 571 249 zł | 28% | 10 lat | 3 944 295 zł | 512 476 zł | 3 431 820 zł | 15 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 142 637 zł | 28% | 10 lat | 4 789 379 zł | 623 374 zł | 4 166 006 zł | 19 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 856 943 zł | 18% | 10 lat | 4 508 256 zł | 593 301 zł | 3 914 955 zł | 21 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 856 943 zł w kredycie na 2 056 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056998.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 740 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 837 zł czyli o 5 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
