Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 694 zł na 10 lat będzie kosztował 469 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 406 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 562 004 zł
| Cena: | 285 694,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 419,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 562 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 406 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 125 zł | 4% | 10 lat | 422 199 zł | 56 524 zł | 365 675 zł | 2 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 264 zł | 4% | 10 lat | 516 021 zł | 69 085 zł | 446 937 zł | 2 860 zł |
| Większy wkład własny | 285 694 zł | 8% | 10 lat | 463 396 zł | 61 719 zł | 401 678 zł | 2 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 694 zł w kredycie na 274 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274267.37 zł.
| Kwota kredytu: | 274 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 045 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
