Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 857 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 857 011 zł na 10 lat będzie kosztował 4 691 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 063 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 620 173 zł
| Cena: | 2 857 011,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 314 225,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 620 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 691 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 063 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 571 310 zł | 4% | 10 lat | 4 222 091 zł | 565 251 zł | 3 656 840 zł | 23 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 142 712 zł | 4% | 10 lat | 5 128 906 zł | 687 877 zł | 4 441 029 zł | 28 599 zł |
| Większy wkład własny | 2 857 011 zł | 8% | 10 lat | 4 634 072 zł | 617 200 zł | 4 016 872 zł | 24 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 857 011 zł w kredycie na 2 742 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742731.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 450 zł czyli o 4 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
