Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 857 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 857 972 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 814 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 622 063 zł
| Cena: | 2 857 971,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 314 666,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 622 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 814 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 572 174 zł | 28% | 10 lat | 3 945 716 zł | 512 660 zł | 3 433 056 zł | 15 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 143 769 zł | 28% | 10 lat | 4 791 104 zł | 623 598 zł | 4 167 506 zł | 19 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 857 972 zł | 18% | 10 lat | 4 509 879 zł | 593 515 zł | 3 916 364 zł | 21 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 857 972 zł w kredycie na 2 057 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057739.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 845 zł czyli o 5 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
