Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 857 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 857 972 zł na 10 lat będzie kosztował 4 692 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 064 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 622 063 zł
| Cena: | 2 857 971,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 314 666,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 622 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 692 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 064 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 572 174 zł | 4% | 10 lat | 4 223 510 zł | 565 441 zł | 3 658 069 zł | 23 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 143 769 zł | 4% | 10 lat | 5 130 631 zł | 688 108 zł | 4 442 523 zł | 28 608 zł |
| Większy wkład własny | 2 857 972 zł | 8% | 10 lat | 4 635 630 zł | 617 408 zł | 4 018 222 zł | 24 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 857 972 zł w kredycie na 2 743 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2743653.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 743 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 655 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 460 zł czyli o 4 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
