Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 859 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 859 039 zł na 10 lat będzie kosztował 4 637 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 019 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 624 162 zł
| Cena: | 2 859 038,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 157,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 624 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 637 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 019 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 573 135 zł | 8% | 10 lat | 4 173 625 zł | 555 874 zł | 3 617 751 zł | 22 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 144 943 zł | 8% | 10 lat | 5 069 648 zł | 676 414 zł | 4 393 233 zł | 27 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 859 039 zł | 4% | 10 lat | 4 694 542 zł | 628 503 zł | 4 066 039 zł | 26 017 zł |
| Większy wkład własny | 2 859 039 zł | 18% | 10 lat | 4 511 563 zł | 593 737 zł | 3 917 827 zł | 21 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 859 039 zł w kredycie na 2 630 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2630315.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 630 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 504 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 202 zł czyli o 4 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
