Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 940 zł na 10 lat będzie kosztował 463 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 402 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 562 487 zł
| Cena: | 285 939,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 532,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 562 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 463 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 402 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 346 zł | 8% | 10 lat | 417 415 zł | 55 594 zł | 361 821 zł | 2 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 534 zł | 8% | 10 lat | 510 174 zł | 67 949 zł | 442 225 zł | 2 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 285 940 zł | 4% | 10 lat | 469 513 zł | 62 858 zł | 406 655 zł | 2 602 zł |
| Większy wkład własny | 285 940 zł | 18% | 10 lat | 451 213 zł | 59 381 zł | 391 832 zł | 2 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 940 zł w kredycie na 263 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263064.86 zł.
| Kwota kredytu: | 263 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 921 zł czyli o 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
