Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 955 zł na 10 lat będzie kosztował 463 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 402 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 562 517 zł
| Cena: | 285 955,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 539,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 562 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 463 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 402 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 360 zł | 8% | 10 lat | 417 437 zł | 55 597 zł | 361 840 zł | 2 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 551 zł | 8% | 10 lat | 510 201 zł | 67 952 zł | 442 249 zł | 2 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 285 955 zł | 4% | 10 lat | 469 538 zł | 62 861 zł | 406 677 zł | 2 602 zł |
| Większy wkład własny | 285 955 zł | 18% | 10 lat | 451 237 zł | 59 384 zł | 391 853 zł | 2 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 955 zł w kredycie na 263 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263079.03 zł.
| Kwota kredytu: | 263 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 921 zł czyli o 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
