Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 860 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 860 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 387 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 817 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 626 053 zł
| Cena: | 2 860 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 626 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 387 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 817 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 574 000 zł | 28% | 10 lat | 3 948 516 zł | 513 024 zł | 3 435 492 zł | 15 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 146 000 zł | 28% | 10 lat | 4 794 504 zł | 624 041 zł | 4 170 463 zł | 19 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 860 000 zł | 18% | 10 lat | 4 513 080 zł | 593 936 zł | 3 919 144 zł | 21 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 860 000 zł w kredycie na 2 059 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059200 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 743 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 861 zł czyli o 5 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
