Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 860 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 860 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 696 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 067 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 626 187 zł
| Cena: | 2 860 068,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 631,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 626 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 696 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 067 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 574 062 zł | 4% | 10 lat | 4 226 609 zł | 565 856 zł | 3 660 753 zł | 23 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 146 075 zł | 4% | 10 lat | 5 134 395 zł | 688 613 zł | 4 445 782 zł | 28 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 860 068 zł | 8% | 10 lat | 4 639 031 zł | 617 861 zł | 4 021 170 zł | 24 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 860 068 zł w kredycie na 2 745 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2745666.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 745 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 657 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 483 zł czyli o 4 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
