Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 860 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 860 215 zł na 10 lat będzie kosztował 4 387 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 817 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 626 476 zł
| Cena: | 2 860 215,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 699,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 626 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 387 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 817 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 574 194 zł | 28% | 10 lat | 3 948 813 zł | 513 063 zł | 3 435 751 zł | 15 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 146 237 zł | 28% | 10 lat | 4 794 865 zł | 624 088 zł | 4 170 777 zł | 19 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 860 215 zł | 18% | 10 lat | 4 513 420 zł | 593 981 zł | 3 919 439 zł | 21 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 860 215 zł w kredycie na 2 059 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2059355.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 059 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 743 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 863 zł czyli o 5 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
