Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 860 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 860 509 zł na 10 lat będzie kosztował 4 696 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 068 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 627 053 zł
| Cena: | 2 860 508,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 833,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 627 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 696 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 068 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 574 458 zł | 4% | 10 lat | 4 227 260 zł | 565 943 zł | 3 661 316 zł | 23 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 146 559 zł | 4% | 10 lat | 5 135 185 zł | 688 719 zł | 4 446 466 zł | 28 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 860 509 zł | 8% | 10 lat | 4 639 745 zł | 617 956 zł | 4 021 789 zł | 24 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 860 509 zł w kredycie na 2 746 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2746088.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 746 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 658 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 487 zł czyli o 4 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
