Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 861 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 861 697 zł na 10 lat będzie kosztował 4 698 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 069 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 629 391 zł
| Cena: | 2 861 697,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 316 380,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 629 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 698 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 069 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 147 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 575 527 zł | 4% | 10 lat | 4 229 016 zł | 566 178 zł | 3 662 838 zł | 23 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 147 867 zł | 4% | 10 lat | 5 137 319 zł | 689 005 zł | 4 448 314 zł | 28 646 zł |
| Większy wkład własny | 2 861 697 zł | 8% | 10 lat | 4 641 673 zł | 618 212 zł | 4 023 460 zł | 24 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 861 697 zł w kredycie na 2 747 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2747230.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 747 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 659 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 500 zł czyli o 4 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
