Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 862 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 862 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 699 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 070 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 630 026 zł
| Cena: | 2 862 019,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 316 529,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 630 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 699 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 070 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 575 818 zł | 4% | 10 lat | 4 229 493 zł | 566 242 zł | 3 663 251 zł | 23 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 148 222 zł | 4% | 10 lat | 5 137 898 zł | 689 083 zł | 4 448 815 zł | 28 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 862 020 zł | 8% | 10 lat | 4 642 196 zł | 618 282 zł | 4 023 914 zł | 24 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 862 020 zł w kredycie na 2 747 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2747539.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 747 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 660 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 503 zł czyli o 4 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
