Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 286 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 286 221 zł na 10 lat będzie kosztował 469 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 563 039 zł
| Cena: | 286 220,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 661,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 563 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 599 zł | 4% | 10 lat | 422 977 zł | 56 628 zł | 366 349 zł | 2 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 843 zł | 4% | 10 lat | 516 972 zł | 69 212 zł | 447 760 zł | 2 865 zł |
| Większy wkład własny | 286 221 zł | 8% | 10 lat | 464 250 zł | 61 832 zł | 402 418 zł | 2 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 286 221 zł w kredycie na 274 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274772.64 zł.
| Kwota kredytu: | 274 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 051 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
