Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 862 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 862 501 zł na 10 lat będzie kosztował 4 700 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 070 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 630 973 zł
| Cena: | 2 862 501,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 316 750,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 630 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 700 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 070 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 449 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 024 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 576 251 zł | 4% | 10 lat | 4 230 204 zł | 566 337 zł | 3 663 867 zł | 23 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 148 751 zł | 4% | 10 lat | 5 138 762 zł | 689 199 zł | 4 449 563 zł | 28 654 zł |
| Większy wkład własny | 2 862 501 zł | 8% | 10 lat | 4 642 977 zł | 618 386 zł | 4 024 591 zł | 24 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 862 501 zł w kredycie na 2 748 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2748001.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 748 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 661 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 508 zł czyli o 4 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
