Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 862 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 862 767 zł na 10 lat będzie kosztował 4 700 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 071 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 631 496 zł
| Cena: | 2 862 767,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 316 872,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 631 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 700 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 071 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 449 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 024 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 576 490 zł | 4% | 10 lat | 4 230 597 zł | 566 390 zł | 3 664 207 zł | 23 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 149 044 zł | 4% | 10 lat | 5 139 239 zł | 689 263 zł | 4 449 977 zł | 28 656 zł |
| Większy wkład własny | 2 862 767 zł | 8% | 10 lat | 4 643 408 zł | 618 444 zł | 4 024 965 zł | 24 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 862 767 zł w kredycie na 2 748 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2748257.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 748 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 661 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 511 zł czyli o 4 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
