Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 630 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 630 614 zł na 10 lat będzie kosztował 46 438 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 199 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 260 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 320 750 zł
| Cena: | 28 630 613,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 170 082,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 320 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 438 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 239 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 199 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 260 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 179 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 767 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 286 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 219 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 493 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 246 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 735 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 630 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 767 552 zł | 4% | 10 lat | 41 794 970 zł | 5 615 523 zł | 36 179 447 zł | 234 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 493 675 zł | 4% | 10 lat | 51 082 741 zł | 6 863 417 zł | 44 219 324 zł | 286 592 zł |
| Większy wkład własny | 28 630 614 zł | 8% | 10 lat | 45 866 243 zł | 6 130 673 zł | 39 735 570 zł | 246 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 630 614 zł w kredycie na 27 485 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 485 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 131 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 617 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 305 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 305 144 zł czyli o 44 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 131 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
